OneRevoのよもやま話～第18回～

皆さんこんにちは！

沖縄県宜野湾市を拠点に不動産業を行っている

株式会社OneRevo、更新担当の富山です。

保証とアフターサービス
〜引渡し後こそ始まる“安心の暮らしサポート”〜

家を建てたあとは「もう安心」と思いがちですが、
実はここからが本当のスタートです。

新築住宅には法律で定められた保証制度があり、
さらに各メーカーや施工会社独自のアフターサービス体制が整えられています。

これらを理解しておくことで、引渡し後も長く安心して暮らすことができます。

新築住宅には、建築後10年間の「瑕疵（欠陥）」に対する保証が義務づけられています。
これは、「住宅瑕疵担保履行法」によるもので、構造耐力や雨水の侵入を防ぐ部分に不具合が生じた場合、
施工業者が無償で補修する責任を負います。

保証対象の主な部分

保証期間：引渡しから10年間（法律で義務化）

この保証により、もし見えない箇所で欠陥が発覚しても、
施主は費用負担なしで修繕してもらうことができます。

多くの住宅会社では、法定保証に加えて独自のアフターサービスを提供しています。

例）

こうした点検を定期的に受けることで、
小さな不具合を早期に発見し、大規模な修繕を防ぐことができます。

近年では、住宅の“売却後”までサポートする会社も増えています。
中古住宅として売りに出す際、保証の引き継ぎ制度や再点検サポートが用意されている場合もあります。

「次に住む人にも安心を届ける」――
そんな仕組みが整っていることも、信頼できる施工会社を見極めるポイントです。

保証を受けるためには、
「定期点検を受けていること」「改修履歴が記録されていること」が条件になるケースが多いです。

つまり、**“点検＝保証を守るための鍵”**でもあるのです。

放置してしまうと、保証が無効になることもあるため注意が必要です。

家は“完成”した瞬間がゴールではなく、そこから“育てていく存在”です。
保証制度とアフターサービスを正しく理解し、
点検・メンテナンスを怠らずに行うことで、
10年、20年と住み続けられる快適な住まいが保たれます。

安心して暮らせる家とは、
「建てた後も支えてくれる体制」がある家のこと。

引渡しの瞬間から始まる“本当の家づくり”を、
信頼できるパートナーとともに歩んでいきましょう。

次回もお楽しみに！

沖縄県宜野湾市を拠点に不動産業を行っております。

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